拍賣(mài)公告

受委托，我司將于2021年6月30日上午10時(shí)在南充市順慶區(qū)火車(chē)北站雙塔街13號(hào)順慶區(qū)公共資源交易中心五樓會(huì)議室對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

拍賣(mài)標(biāo)的： 位于南充市高坪區(qū)白塔路121號(hào)商業(yè)用房地產(chǎn)（民福街與白塔路交匯處“順心大藥房”和“纖美美甲紋繡”門(mén)面），建筑面積共183.21平方米、分?jǐn)傉嫉?/span>26.20平方米。整體拍賣(mài)參考價(jià)258萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元

特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)物查看了解。

2、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：即日起至6月29日17時(shí)接受咨詢、報(bào)名；有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)持有效證件和競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證到南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)1號(hào)樓12層5號(hào)南充金橋拍賣(mài)有限公司咨詢報(bào)名、索取拍賣(mài)資料。

3、競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間2021年6月29日17時(shí)為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金本地采取銀行轉(zhuǎn)賬形式，不支持支付寶、微信、ATM等其他支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬），報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人與繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人必須一致。若競(jìng)買(mǎi)保證金未按規(guī)定繳納、或在保證金到賬截止時(shí)間未到賬的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效；競(jìng)買(mǎi)資格予以取消并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金繳納賬戶（收款人名稱：南充金橋拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行，賬 號(hào)：4768 0110 0000 48331）

4、標(biāo)的展示：即日起至拍賣(mài)前標(biāo)的物原址現(xiàn)場(chǎng)展示，了解更多詳情可查閱南充金橋拍賣(mài)有限公司官網(wǎng)gzgsty.com、微信公眾號(hào)；

5、標(biāo)的看樣及咨詢電話：0817-2227092、18113930766、18160181116

6、后附標(biāo)的局部圖片和【拍賣(mài)須知】初稿

              南充金橋拍賣(mài)有限公司

拍賣(mài)須知

接受委托，我司將于2021年6月30日上午10時(shí)在南充市順慶區(qū)火車(chē)北站雙塔街13號(hào)順慶區(qū)公共資源交易中心五樓會(huì)議室對(duì)南充市高坪區(qū)白塔路121號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

為規(guī)范拍賣(mài)行為、維護(hù)拍賣(mài)會(huì)秩序和各方當(dāng)事人的合法權(quán)益、保障拍賣(mài)會(huì)順利進(jìn)行、明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《拍賣(mài)管理辦法》、《拍賣(mài)監(jiān)督管理辦法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣(mài)須知》。凡參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)人和相關(guān)當(dāng)事人必須仔細(xì)閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義，并按本拍賣(mài)須知的各條款內(nèi)容遵照?qǐng)?zhí)行。

第一部分 拍賣(mài)規(guī)則

第一條：本拍賣(mài)公司（以下簡(jiǎn)稱：拍賣(mài)人）在組織拍賣(mài)活動(dòng)期間，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。

第二條：競(jìng)買(mǎi)人須是合法的自然人、法人和其他組織。競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)會(huì)應(yīng)在拍賣(mài)公告公布的期限內(nèi)親自或委托專人查閱標(biāo)的資料、查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物、咨詢相關(guān)政策、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并到我司指定地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格后，方能成為正式競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)人若委托競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)向拍賣(mài)人提交授權(quán)委托書(shū)及相關(guān)證明。

第三條：參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，至少應(yīng)提前30分鐘憑其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金憑證、本人身份證及其他有效手續(xù)到達(dá)拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，由拍賣(mài)人審核后領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌，遲到及未到者視為自動(dòng)放棄競(jìng)買(mǎi)資格，損失自負(fù)。競(jìng)價(jià)號(hào)牌是競(jìng)買(mǎi)人行使權(quán)利和履行義務(wù)的標(biāo)志，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)競(jìng)價(jià)號(hào)牌妥善管理，離場(chǎng)時(shí)交回拍賣(mài)人，因管理不善造成的一切后果概由該號(hào)牌競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

第四條：拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀（包括實(shí)物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人和委托人聲明對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，拍賣(mài)人提供的資料僅供參考，不代表拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的所作任何擔(dān)保和承諾，所有競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)前必須認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的品質(zhì)問(wèn)題和可能承擔(dān)的其他責(zé)任，拍后無(wú)悔。

在拍賣(mài)會(huì)前，競(jìng)買(mǎi)人有責(zé)任自行或委托專人了解拍賣(mài)標(biāo)的的全部狀況（包括但不限于拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)屬、環(huán)境、用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、質(zhì)量、數(shù)量、外形、購(gòu)置時(shí)間、維護(hù)狀況、面積、物權(quán)、界限、相鄰關(guān)系、相關(guān)圖紙等）以及可能承擔(dān)的一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用，實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的和查閱相關(guān)資料，并到相關(guān)部門(mén)查詢核實(shí)和咨詢國(guó)家政策，從而決定自己是否參拍及其愿承受競(jìng)買(mǎi)的價(jià)位。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)價(jià)即表明已經(jīng)完全了解并認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的全部狀況（包括已知及未知的瑕疵），拍賣(mài)成交后不享有瑕疵請(qǐng)求權(quán)，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條：拍賣(mài)方式(含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍的操作程序)、起拍價(jià)和舉牌加價(jià)幅度由拍賣(mài)師于拍賣(mài)會(huì)當(dāng)場(chǎng)宣布，拍賣(mài)活動(dòng)由競(jìng)買(mǎi)人公平競(jìng)爭(zhēng)、公開(kāi)叫價(jià)，實(shí)行“價(jià)高者得”，最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買(mǎi)人低于拍賣(mài)師宣布的加價(jià)幅度應(yīng)價(jià)無(wú)效，多加不限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第二十八條和第五十條之規(guī)定，設(shè)有保留價(jià)拍賣(mài)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)拍賣(mài)師無(wú)權(quán)落槌成交，將作流拍或拍賣(mài)暫停處理。

第六條：競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的后成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人不得反悔，應(yīng)當(dāng)按約定付清拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)傭金至拍賣(mài)人指定賬戶。否則，該買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，同時(shí)將按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規(guī)和拍賣(mài)行業(yè)慣例規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的如重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人除支付原拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣(mài)傭金外，無(wú)權(quán)再次參加競(jìng)買(mǎi)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差額、費(fèi)用損失以及因原買(mǎi)受人違約而重新拍賣(mài)導(dǎo)致債權(quán)延遲履行期間的滯納金等全部費(fèi)用概由原買(mǎi)受人承擔(dān)。

第七條：未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人，其競(jìng)買(mǎi)保證金在本拍賣(mài)會(huì)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)，不計(jì)利息。

第八條：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按《拍賣(mài)法》第五十五條之規(guī)定辦理拍賣(mài)標(biāo)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：即拍賣(mài)標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，委托人、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)持拍賣(mài)人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理。若因買(mǎi)受人未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失，概由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第九條：根據(jù)《拍賣(mài)法》第二十九條和《拍賣(mài)管理辦法》第三十七條、第三十八條之規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前依法撤回拍賣(mài)標(biāo)的或延期、中止、終止拍賣(mài)，或因拍賣(mài)人對(duì)拍品的歸屬、真實(shí)性有異議或第三人對(duì)拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進(jìn)行拍賣(mài)會(huì)時(shí)，本公司將及時(shí)通知競(jìng)買(mǎi)人并在3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買(mǎi)人的保證金全額退還（不計(jì)息）。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)此理解和支持，不得以此為由向委托人及拍賣(mài)人追索賠償。

第十條：競(jìng)買(mǎi)人及其陪同人員必須遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，不得高聲喧嘩、妨礙拍賣(mài)師進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作，不得阻撓、強(qiáng)迫其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)，不得有惡意串標(biāo)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究其法律責(zé)任。所有串標(biāo)人的競(jìng)買(mǎi)保證金全作違約金處理，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第六十五條規(guī)定由工商行政管理部門(mén)對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買(mǎi)人處最高應(yīng)價(jià)(流拍將以拍賣(mài)保留價(jià)為準(zhǔn))百分之十以上百分之三十以下的罰款。

第十一條：拍賣(mài)資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣(mài)人和委托人有權(quán)在拍賣(mài)會(huì)競(jìng)價(jià)前書(shū)面通知競(jìng)買(mǎi)人或在拍賣(mài)會(huì)上由拍賣(mài)人、委托人和產(chǎn)權(quán)方當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充說(shuō)明。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)修正或補(bǔ)充內(nèi)容有疑問(wèn)或不清楚的，可依法要求補(bǔ)充方合理解釋，并根據(jù)修正或補(bǔ)充的情況決定是否繼續(xù)競(jìng)買(mǎi)，凡參與競(jìng)買(mǎi)均視為已接受此修正或補(bǔ)充；若放棄競(jìng)買(mǎi)，不得以此為由要求委托人、拍賣(mài)人或其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。

第十二條：其他未盡事宜依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處理。

第十三條：相關(guān)名詞釋義：

（一）“拍賣(mài)”是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式將特定的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式；

（二）“拍賣(mài)人”在本拍賣(mài)文件中特指“南充金橋拍賣(mài)有限公司”；

（三）“競(jìng)買(mǎi)人”指在拍賣(mài)人舉辦的拍賣(mài)會(huì)自愿參加拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)購(gòu)、具有完全民事行為能力并在拍賣(mài)公司辦理了必要的相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或者其他組織。法律、法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件或?qū)Ω?jìng)買(mǎi)人的資格有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件或資格。本須知中，除非另有說(shuō)明或根據(jù)文義特殊需要，競(jìng)買(mǎi)人均包括競(jìng)買(mǎi)人的代理人；

（四）“買(mǎi)受人”指在拍賣(mài)公司舉辦的拍賣(mài)會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人；

（五）“委托人”指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)本文件規(guī)定范圍內(nèi)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或者其他組織。本文件中，除非另有說(shuō)明或根據(jù)文義特殊需要，委托人均包括委托人的代理人；

（六）“拍賣(mài)標(biāo)的”指委托人交予拍賣(mài)公司供拍賣(mài)活動(dòng)拍賣(mài)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

（七）“參考價(jià)”指在拍賣(mài)公告、拍賣(mài)標(biāo)的圖錄或其他介紹說(shuō)明文字中標(biāo)明的拍賣(mài)標(biāo)的估計(jì)售價(jià)。參考價(jià)在拍賣(mài)會(huì)前較早時(shí)間估定，并非確定之售價(jià)，故有可能調(diào)整，僅有參考之意；

（八）“起拍價(jià)”指拍賣(mài)師就某一標(biāo)的開(kāi)始拍賣(mài)時(shí)第一次報(bào)出的價(jià)格；

（九）“保留價(jià)”俗稱“底價(jià)”指委托人提出并確定的拍賣(mài)標(biāo)的最低售價(jià)；

（十）“成交價(jià)”指拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定方式將拍賣(mài)標(biāo)的售予買(mǎi)受人的價(jià)格。

第二部分 注意事項(xiàng)

第一條：拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：

1、拍賣(mài)時(shí)間：2021年6月30日上午10時(shí)

2、拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)：南充市順慶區(qū)火車(chē)北站雙塔街13號(hào)

順慶區(qū)公共資源交易中心五樓會(huì)議室

3、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)變更事宜：若拍賣(mài)時(shí)間或拍賣(mài)會(huì)舉行地點(diǎn)有變，本公司將電話通知所有報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人及相關(guān)單位。

第二條:報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及電話：

1、報(bào)名時(shí)間：2021年6月23日起至2021年6月29日17時(shí)。

2、報(bào)名地點(diǎn)：南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)。

3、聯(lián)系電話：0817-2227092，18113930766、18160181116、18990825052

第三條:報(bào)名條件

1、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人條件：自然人、法人、社會(huì)團(tuán)體及其他組織均可。

2、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人須提供資料：(1)自然人競(jìng)買(mǎi)，僅提供身份證和相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證。若競(jìng)買(mǎi)人不能親自參加拍賣(mài)活動(dòng)，還需提供書(shū)面委托書(shū)，雙方簽字蓋章（捺手?。?、委托方和代理人身份證明。(2)單位或團(tuán)體競(jìng)買(mǎi)，須提供單位執(zhí)照、法人身份證明文件、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證明文件。

第四條:競(jìng)買(mǎi)保證金及拍賣(mài)成交款繳納賬戶

1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間2021年6月29日17時(shí)為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金本地采取銀行轉(zhuǎn)賬形式，不支持支付寶、微信、ATM等其他支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬），報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人與繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人必須一致。若競(jìng)買(mǎi)保證金未按規(guī)定繳納、或在保證金到賬截止時(shí)間未到賬的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效；競(jìng)買(mǎi)資格予以取消并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)根據(jù)其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金總額和各樓層單個(gè)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金要求自由競(jìng)買(mǎi)任一標(biāo)的，但不得超過(guò)其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金額度競(jìng)購(gòu)標(biāo)的，超過(guò)其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金額度競(jìng)購(gòu)標(biāo)的視為違約，所超額競(jìng)得標(biāo)的無(wú)效、收回重新拍賣(mài)，并按超額競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金承擔(dān)違約金，拍賣(mài)人有權(quán)優(yōu)先從其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除。

3、銀行賬戶

收款人名稱：南充金橋拍賣(mài)有限公司

開(kāi) 戶 行：南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行

賬 號(hào)：4768 0110 0000 48331

第五條：拍賣(mài)標(biāo)的展示：公告之日起至拍賣(mài)會(huì)舉行前標(biāo)的物原址現(xiàn)場(chǎng)展示。

第六條：拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)按標(biāo)的按現(xiàn)狀實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人（即最高應(yīng)價(jià)須達(dá)到或者超過(guò)底價(jià)方可成交，不到底價(jià)不予成交）。

第七條：拍賣(mài)標(biāo)的概況

（一）拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬狀況：

根據(jù)委托人提供，本次拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)持有南房權(quán)證高字第00575615號(hào)《房屋所有權(quán)證》和南充市國(guó)用（2013）第017011號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》，證載建筑面積183.21平方米、土地使用權(quán)面積26.20平方米。房產(chǎn)規(guī)劃用途為非住宅，分?jǐn)傉嫉厥褂脵?quán)類型為國(guó)有出讓土地、地類用途為商業(yè)、出讓期限至2048年8月2日止。

（二）拍賣(mài)標(biāo)的位置及環(huán)境狀況：

根據(jù)委托人提供，本次拍賣(mài)標(biāo)的位于南充市高坪區(qū)白塔路121號(hào)，地處白塔路與民福街交匯處“順心大藥房”和“纖美美甲紋繡”門(mén)面，分別臨白塔路和民福街，鄰近高坪郵政局、原高坪房管局、建設(shè)局、白塔中學(xué)后校門(mén)、白塔人家小區(qū)、交通小區(qū)、康源小區(qū)、宏泰花園、逸仙花園小區(qū)等，該區(qū)域城市配套設(shè)施完善、社會(huì)治安良好、交通便利、商業(yè)環(huán)境較好。

（三）拍賣(mài)標(biāo)的建筑狀況

根據(jù)委托方提供，本次拍賣(mài)標(biāo)的約于2000年建成，該幢樓宇為混合結(jié)構(gòu)，共7層，所在第1層，為臨街商業(yè)用房，通水電，承租人對(duì)室內(nèi)外進(jìn)行了裝飾裝修。

(四) 使用狀況：根據(jù)委托方提供，本次拍賣(mài)標(biāo)的均對(duì)外出租，分別為“順心大藥房”和“纖美美甲紋繡”承租使用，租賃期限2020年5月10日至2026年5月9日。

第十條：有關(guān)事項(xiàng)

1、拍賣(mài)標(biāo)的特別聲明：本次拍賣(mài)按照標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)。除拍賣(mài)人、委托人有特別聲明外，其采用任何形式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的描述、評(píng)價(jià)和介紹均屬參考性意見(jiàn)，是拍賣(mài)人依法據(jù)實(shí)履行的告知義務(wù)，不代表委托人、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何瑕疵擔(dān)保。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人若發(fā)現(xiàn)差異，均不影響本次拍賣(mài)成交結(jié)果，成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補(bǔ)。因此，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)標(biāo)的展示期間，認(rèn)真察看標(biāo)的，詳細(xì)了解標(biāo)的的有關(guān)情況，并索取相關(guān)資料。一經(jīng)報(bào)名申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)，則表示對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的所有現(xiàn)狀和拍賣(mài)條件予以認(rèn)可。

2、成交價(jià)款支付時(shí)間及方式：

（1）不接受分期和按揭付款。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束之日起7日內(nèi)付清全部成交款項(xiàng)至拍賣(mài)人指定賬戶。

（2）若買(mǎi)受人未按期支付拍賣(mài)成交款項(xiàng)及拍賣(mài)傭金（含拒簽《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》）的，將視為違約，其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還并追究相關(guān)違約責(zé)任。

3、拍賣(mài)標(biāo)的交付：

(1) 在買(mǎi)受人按約定付清全部拍賣(mài)成交款后30日內(nèi)，在拍賣(mài)人的配合下，由委托方直接與買(mǎi)受人并辦理實(shí)物資產(chǎn)移交手續(xù)。在未按約定付清拍賣(mài)成交款項(xiàng)前，買(mǎi)受人無(wú)權(quán)要求委托人進(jìn)行資產(chǎn)過(guò)戶/交付，拍賣(mài)標(biāo)的仍歸委托人所有。

(2)拍賣(mài)成交后，未到期的原租賃合同繼續(xù)有效，買(mǎi)受人的租賃收益從付清拍賣(mài)成交款次月度開(kāi)始享受。在委托方和拍賣(mài)人的協(xié)助下辦理租賃當(dāng)事人變更手續(xù)。

（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款后，由委托方提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和資產(chǎn)移交過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方所發(fā)生的一切稅、費(fèi)概由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4、本次拍賣(mài)標(biāo)的所涉其他事項(xiàng)按相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)處理。

第三部分 特別說(shuō)明

第一條：本拍賣(mài)須知所載拍賣(mài)標(biāo)的的數(shù)據(jù)及相關(guān)內(nèi)容來(lái)源于委托人提供的相關(guān)資料。

第二條：本公司已對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)事項(xiàng)及瑕疵作了告知和聲明，但不排除該標(biāo)的有本公司未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他因素。

第三條：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀本《拍賣(mài)須知》，確認(rèn)已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義及應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。若有疑慮及相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)會(huì)上向委托人和拍賣(mài)師提出，若對(duì)拍賣(mài)師和委托人的相關(guān)解答仍有疑慮或不滿意的競(jìng)買(mǎi)人，有權(quán)放棄競(jìng)買(mǎi)。一旦參與競(jìng)價(jià)，其無(wú)論是否提問(wèn)，拍賣(mài)人和委托人均視為其已接受拍賣(mài)標(biāo)的全部現(xiàn)狀、《拍賣(mài)須知》全部條款以及拍賣(mài)方和委托方的所有解答或告知。

第四條：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與委托人和其他人在《拍賣(mài)須知》內(nèi)容以外另行約定而產(chǎn)生的后果與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。

第五條：在簽定《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后，買(mǎi)受人如需部分或整體轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的以及變更買(mǎi)受人名稱，拍賣(mài)人不提供相應(yīng)變更手續(xù)。

第六條：本《拍賣(mài)須知》是對(duì)本次拍賣(mài)活動(dòng)的約定，拍賣(mài)成交后是簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的組成部分。

第七條：本《拍賣(mài)須知》共13頁(yè)，僅拍賣(mài)師和委托人有權(quán)在拍賣(mài)會(huì)上按“第一部分《拍賣(mài)規(guī)則》第十一條”進(jìn)行修正或補(bǔ)充，其他涂改無(wú)效。

第八條：本次拍賣(mài)活動(dòng)在本《拍賣(mài)須知》中未約定的其他事項(xiàng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。

第九條：所有競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)均應(yīng)領(lǐng)取本《拍賣(mài)須知》相同形式和內(nèi)容的副本一份。

第十條：凡同意并愿遵守本《拍賣(mài)須知》各條款內(nèi)容的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)于拍賣(mài)會(huì)當(dāng)日在《競(jìng)買(mǎi)人名單》上簽字確認(rèn)；在本《競(jìng)買(mǎi)人名單》上簽名或蓋章確認(rèn)后，則視為對(duì)本《拍賣(mài)須知》全部?jī)?nèi)容的同意并愿意遵守。

南充金橋拍賣(mài)有限公司

二O二一年六月二十三日

競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)

南充金橋拍賣(mài)有限公司：

我/我單位鄭重承諾：經(jīng)我/我單位慎重研究決定，擬參加貴公司將于2021年6月30日上午10時(shí)舉行的關(guān)于拍賣(mài)會(huì)，并按拍賣(mài)公告要求參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。在辦理拍賣(mài)報(bào)名手續(xù)前已認(rèn)真全面了解了拍賣(mài)標(biāo)的、查閱了相關(guān)資料、咨詢了相關(guān)政策，并仔細(xì)閱讀了本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的“拍賣(mài)公告”和“拍賣(mài)須知”（包括但不限于知悉標(biāo)的瑕疵、實(shí)地查看拍賣(mài)標(biāo)的、咨詢相關(guān)政策、承擔(dān)稅/費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等要求以及參與本場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)的所有競(jìng)買(mǎi)人和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)享受的相關(guān)權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)）中的全部條款，我/我單位確認(rèn)已全面清楚地知悉和理解，同意接受拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知的全部條款；我/我單位在接受拍賣(mài)標(biāo)的后，將自愿獨(dú)自承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的因各種瑕疵導(dǎo)致的預(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，不向南充金橋拍賣(mài)有限公司和委托方主張任何賠償責(zé)任。

承諾人：

（承諾人單位蓋章）

年 月 日