拍賣公告
受委托,我司將于2021年2月3日上午10時(shí)在高坪區(qū)江東中路四段2號(hào)金融廣場(chǎng)7幢15層南充農(nóng)商行會(huì)議室對(duì)南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)“陽(yáng)光香緹”小區(qū)一期(20、21幢)21個(gè)地下車庫(kù)、二期(23、24幢)70個(gè)地下車庫(kù)、三期(25幢)23個(gè)地下車庫(kù)進(jìn)行公開拍賣(拍賣標(biāo)的詳情見附后《“陽(yáng)光香緹”小區(qū)地下車庫(kù)拍賣標(biāo)的清單》)。
特別說(shuō)明:
1、本次標(biāo)的均按現(xiàn)狀拍賣,成交車位須接受小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理。即日起至拍賣前拍賣標(biāo)的原址現(xiàn)場(chǎng)展示,意向競(jìng)買者須親自或委托專人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、咨詢標(biāo)的情況,并到相關(guān)部門咨詢清楚相關(guān)政策和費(fèi)用。
2、車庫(kù)競(jìng)買保證金:1萬(wàn)元/個(gè),競(jìng)買保證金繳納賬戶 (收款人:南充金橋拍賣有限公司 開戶行:南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行 賬號(hào):4768
0110 0000 48331),未競(jìng)買成功3個(gè)工作日內(nèi)辦保證金退還手續(xù)。買受人承擔(dān)所有的過(guò)戶稅、費(fèi)(包括兩次過(guò)戶稅、費(fèi))。
3、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):從即日起至2021年2月2日12時(shí)前持有效證件和保證金繳款憑據(jù)到南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠12樓5號(hào)本公司辦公室辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)和領(lǐng)取拍賣資料。
4、享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的請(qǐng)按要求報(bào)名競(jìng)買,并提供相關(guān)證明材料,否則,視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、更多詳情公司網(wǎng)站gzgsty.com和本公司微信公眾號(hào)“南充金橋拍賣有限公司”查閱。咨詢電話: 2227092、18113930766、18160181116
6、附《“陽(yáng)光香緹”小區(qū)地下車庫(kù)拍賣標(biāo)的清單》
南充金橋拍賣有限公司
2020年12月28日附:拍賣須知
陽(yáng)光香緹小區(qū)地下車位
拍賣須知
接受南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托,我公司將于2021年2月3日上午10時(shí)在高坪區(qū)江東中路四段2號(hào)金融廣場(chǎng)7幢15層南充農(nóng)商行會(huì)議室對(duì)南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)“陽(yáng)光香緹”小區(qū)一期(20、21幢)21個(gè)地下車位、二期(23、24幢)70個(gè)地下車位、三期(25幢)22個(gè)地下車庫(kù)進(jìn)行公開拍賣。
為規(guī)范拍賣行為、維護(hù)拍賣會(huì)秩序和各方當(dāng)事人的合法權(quán)益、保障拍賣會(huì)順利進(jìn)行、明確各方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監(jiān)督管理辦法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣須知》。凡參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人和相關(guān)當(dāng)事人必須仔細(xì)閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義,并按本拍賣須知的各條款內(nèi)容遵照?qǐng)?zhí)行。
第一部分 拍賣規(guī)則
第一條:本拍賣公司(以下簡(jiǎn)稱:拍賣人)在組織拍賣活動(dòng)期間,遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。
第二條:競(jìng)買人須是合法的自然人、法人和其他組織。競(jìng)買人參與拍賣會(huì)應(yīng)在拍賣公告公布的期限內(nèi)親自或委托專人查閱標(biāo)的資料、查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物、咨詢相關(guān)政策、繳納競(jìng)買保證金并到我司指定地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)確認(rèn)競(jìng)買資格后,方能成為正式競(jìng)買人。競(jìng)買人若委托競(jìng)買,應(yīng)向拍賣人提交授權(quán)委托書及相關(guān)證明。
第三條:參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人,至少應(yīng)提前30分鐘憑其交納的競(jìng)買保證金憑證、本人身份證及其他有效手續(xù)到達(dá)拍賣會(huì)場(chǎng),由拍賣人審核后領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌,遲到及未到者視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格,損失自負(fù)。競(jìng)價(jià)號(hào)牌是競(jìng)買人行使權(quán)利和履行義務(wù)的標(biāo)志,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)價(jià)號(hào)牌妥善管理,離場(chǎng)時(shí)交回拍賣人,因管理不善造成的一切后果概由該號(hào)牌競(jìng)買人承擔(dān)。
第四條:拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀(包括實(shí)物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀)進(jìn)行拍賣,拍賣人和委托人聲明對(duì)拍賣標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,拍賣人提供的資料僅供參考,不代表拍賣人對(duì)標(biāo)的所作任何擔(dān)保和承諾,所有競(jìng)買人在拍賣會(huì)前必須認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的品質(zhì)問(wèn)題和可能承擔(dān)的其他責(zé)任,拍后無(wú)悔。
在拍賣會(huì)前,競(jìng)買人有責(zé)任自行或委托專人了解拍賣標(biāo)的的全部狀況(包括但不限于拍賣標(biāo)的的權(quán)屬、環(huán)境、用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、質(zhì)量、數(shù)量、外形、購(gòu)置時(shí)間、維護(hù)狀況、面積、物權(quán)、界限、相鄰關(guān)系、相關(guān)圖紙等)以及可能承擔(dān)的一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用,實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的和查閱相關(guān)資料,并到相關(guān)部門查詢核實(shí)和咨詢國(guó)家政策,從而決定自己是否參拍及其愿承受競(jìng)買的價(jià)位。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)價(jià)即表明已經(jīng)完全了解并認(rèn)可拍賣標(biāo)的全部狀況(包括已知及未知的瑕疵),拍賣成交后不享有瑕疵請(qǐng)求權(quán),競(jìng)買人對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條:拍賣方式(含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍的操作程序)、起拍價(jià)和舉牌加價(jià)幅度由拍賣師于拍賣會(huì)當(dāng)場(chǎng)宣布,拍賣活動(dòng)由競(jìng)買人公平競(jìng)爭(zhēng)、公開叫價(jià),實(shí)行“價(jià)高者得”,最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后,拍賣成交。拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度,競(jìng)買人低于拍賣師宣布的加價(jià)幅度應(yīng)價(jià)無(wú)效,多加不限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第二十八條和第五十條之規(guī)定,設(shè)有保留價(jià)拍賣的,最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)拍賣師無(wú)權(quán)落槌成交,將作流拍或拍賣暫停處理。
第六條:競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的后成為買受人,買受人不得反悔,應(yīng)當(dāng)按約定付清拍賣成交款和拍賣傭金至拍賣人指定賬戶。否則,該買受人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還,同時(shí)將按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)和拍賣行業(yè)慣例規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任:拍賣標(biāo)的如重新拍賣的,原買受人除支付原拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金外,無(wú)權(quán)再次參加競(jìng)買,重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差額、費(fèi)用損失以及因原買受人違約而重新拍賣導(dǎo)致債權(quán)延遲履行期間的滯納金等全部費(fèi)用概由原買受人承擔(dān)。
第七條:未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人,其競(jìng)買保證金在本拍賣會(huì)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù),不計(jì)利息。
第八條:拍賣成交后,買受人須按《拍賣法》第五十五條之規(guī)定辦理拍賣標(biāo)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù):即拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料,向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。若因買受人未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失,概由買受人承擔(dān)。
第九條:根據(jù)《拍賣法》第二十九條和《拍賣管理辦法》第三十七條、第三十八條之規(guī)定,委托人有權(quán)在拍賣會(huì)開始前依法撤回拍賣標(biāo)的或延期、中止、終止拍賣,或因拍賣人對(duì)拍品的歸屬、真實(shí)性有異議或第三人對(duì)拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進(jìn)行拍賣會(huì)時(shí),本公司將及時(shí)通知競(jìng)買人并在3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買人的保證金全額退還(不計(jì)息)。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此理解和支持,不得以此為由向委托人及拍賣人追索賠償。
第十條:競(jìng)買人及其陪同人員必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,不得高聲喧嘩、妨礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作,不得阻撓、強(qiáng)迫其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià),不得有惡意串標(biāo)行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其競(jìng)買資格,并追究其法律責(zé)任。所有串標(biāo)人的競(jìng)買保證金全作違約金處理,并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第六十五條規(guī)定由工商行政管理部門對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買人處最高應(yīng)價(jià)(流拍將以拍賣保留價(jià)為準(zhǔn))百分之十以上百分之三十以下的罰款。
第十一條:拍賣資料如有修正或補(bǔ)充,拍賣人和委托人有權(quán)在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)前書面通知競(jìng)買人或在拍賣會(huì)上由拍賣人、委托人和產(chǎn)權(quán)方當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充說(shuō)明。競(jìng)買人對(duì)修正或補(bǔ)充內(nèi)容有疑問(wèn)或不清楚的,可依法要求補(bǔ)充方合理解釋,并根據(jù)修正或補(bǔ)充的情況決定是否繼續(xù)競(jìng)買,凡參與競(jìng)買均視為已接受此修正或補(bǔ)充;若放棄競(jìng)買,不得以此為由要求委托人、拍賣人或其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。
第十二條:其他未盡事宜依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十三條:相關(guān)名詞釋義:
(一)“拍賣”是指以公開競(jìng)價(jià)的形式將特定的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式;
(二)“拍賣人”在本拍賣文件中特指“南充金橋拍賣有限公司”;
(三)“競(jìng)買人”指在拍賣人舉辦的拍賣會(huì)自愿參加拍賣標(biāo)的競(jìng)購(gòu)、具有完全民事行為能力并在拍賣公司辦理了必要的相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或者其他組織。法律、法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件或?qū)Ω?jìng)買人的資格有規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件或資格。本須知中,除非另有說(shuō)明或根據(jù)文義特殊需要,競(jìng)買人均包括競(jìng)買人的代理人;
(四)“買受人”指在拍賣公司舉辦的拍賣會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人;
(五)“委托人”指委托拍賣人拍賣本文件規(guī)定范圍內(nèi)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或者其他組織。本文件中,除非另有說(shuō)明或根據(jù)文義特殊需要,委托人均包括委托人的代理人;
(六)“拍賣標(biāo)的”指委托人交予拍賣公司供拍賣活動(dòng)拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
(七)“參考價(jià)”指在拍賣公告、拍賣標(biāo)的圖錄或其他介紹說(shuō)明文字中標(biāo)明的拍賣標(biāo)的估計(jì)售價(jià)。參考價(jià)在拍賣會(huì)前較早時(shí)間估定,并非確定之售價(jià),故有可能調(diào)整,僅有參考之意;
(八)“起拍價(jià)”指拍賣師就某一標(biāo)的開始拍賣時(shí)第一次報(bào)出的價(jià)格;
(九)“保留價(jià)”俗稱“底價(jià)”指委托人提出并確定的拍賣標(biāo)的最低售價(jià);
(十)“成交價(jià)”指拍賣師落槌或者以其他公開表示買定方式將拍賣標(biāo)的售予買受人的價(jià)格。
第二部分 注意事項(xiàng)
第一條:拍賣時(shí)間及地點(diǎn):
1、拍賣時(shí)間:2021年2月3日上午10時(shí)
2、拍賣會(huì)地點(diǎn):南充市高坪區(qū)江東中路四段2號(hào)金融廣場(chǎng)7幢15層南充農(nóng)商行會(huì)議室
3、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)變更事宜:若拍賣時(shí)間或拍賣會(huì)舉行地點(diǎn)有變,本公司將電話通知所有報(bào)名競(jìng)買人及相關(guān)單位。
第二條:報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及電話:
1、報(bào)名時(shí)間:2020年12月28日起至2021年2月2日12時(shí)。
2、報(bào)名地點(diǎn):南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)。
3、聯(lián)系電話:0817-2227092,18113930766、18160181116、18990825052
第三條:報(bào)名條件
1、申請(qǐng)競(jìng)買人條件:“陽(yáng)光香緹”小區(qū)業(yè)主及其他自然人、法人、社會(huì)團(tuán)體及其他組織均可。
2、申請(qǐng)競(jìng)買人須提供資料:(1) 小區(qū)業(yè)主競(jìng)買須提供產(chǎn)權(quán)人身份證、本小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證明材料(房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或國(guó)家行政機(jī)關(guān)查詢的產(chǎn)權(quán)證明)和相應(yīng)保證金繳款憑證。若產(chǎn)權(quán)人未能親自參加競(jìng)拍,還需提供書面委托書,雙方簽字蓋章(或手?。?、委托代理人身份證明;(2)其他自然人,僅提供身份證和相應(yīng)競(jìng)買保證金繳款憑證。若競(jìng)買人不能親自參加拍賣活動(dòng),還需提供書面委托書,雙方簽字蓋章(捺手印)、委托方和代理人身份證明。(3)單位或團(tuán)體須提供單位執(zhí)照、法人身份證明文件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證明文件。
第四條:競(jìng)買保證金及拍賣成交款繳納賬戶
收款人名稱:南充金橋拍賣有限公司
開戶行:南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行
賬號(hào):4768 0110 0000 48331
車位競(jìng)買保證金為 1萬(wàn)元/個(gè),競(jìng)買不成功3個(gè)工作日內(nèi)辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù)(不計(jì)利息)。即繳納一份競(jìng)買保證金(1萬(wàn)元/個(gè))可以參于任一車位標(biāo)的競(jìng)拍,但只能成功競(jìng)得一個(gè)車位,超過(guò)其繳納的競(jìng)買保證金額度競(jìng)購(gòu)標(biāo)的視為違約,所超額競(jìng)得標(biāo)的無(wú)效、收回重新拍賣,并按超額競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)買保證金承擔(dān)違約金,拍賣人有權(quán)優(yōu)先從其所繳納的競(jìng)買保證金中扣除。
第五條:拍賣標(biāo)的展示:公告之日起至拍賣會(huì)舉行前標(biāo)的物原址現(xiàn)場(chǎng)展示。
第六條:拍賣方式:本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣方式,按價(jià)高者得原則確定買受人(即最高應(yīng)價(jià)須達(dá)到或者超過(guò)底價(jià)方可成交,不到底價(jià)不予成交)。
第七條:拍賣標(biāo)的清單 (見公告上述清單)
第八條:本次車位拍賣的特別約定
依據(jù)南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司“陽(yáng)光香緹小區(qū)地下車庫(kù)公開拍賣告知書”(2019年3月23日)、“拍賣成交通知”(2019年4月15日)及“南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司公告”(2019年5月8日)公布事宜,現(xiàn)對(duì)本次車位拍賣作出如下特別約定:
①自第一次拍賣會(huì)(2019年4月13日)結(jié)束至本次拍賣公告之日前,凡在南充金橋拍賣有限公司簽訂了《陽(yáng)光香緹小區(qū)地車車庫(kù)拍賣預(yù)購(gòu)協(xié)議》的業(yè)主,在本次拍賣中,對(duì)預(yù)購(gòu)車位享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
②待售車位在本次拍賣中,參加競(jìng)買人員將不限于本小區(qū)業(yè)主,但同等條件下本小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條:拍賣標(biāo)的概況簡(jiǎn)介
(一)拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:
根據(jù)委托方提供,本次拍賣標(biāo)的原為南充市佳信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有,于2017年11月28日經(jīng)南充市嘉陵區(qū)人民法院裁定將上述車庫(kù)的所有權(quán)以資抵債轉(zhuǎn)移給南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司嘉陵支行,目前未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),提供有四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院(2016)川1304執(zhí)473號(hào)之三《執(zhí)行裁定書》。
(二)、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供,本次拍賣標(biāo)的位于南充市順慶區(qū)鎮(zhèn)江西路二段101號(hào)“陽(yáng)光香緹”小區(qū)一期( 20、21幢)、二期(23、24幢)、三期(25幢)負(fù)1層,地處“陽(yáng)光香緹”小區(qū)內(nèi)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看和小區(qū)物業(yè)指認(rèn),本次拍賣145個(gè)地下車庫(kù)分別位于三個(gè)區(qū)域的地下車庫(kù)(即一期、二期、三期),車庫(kù)車道出入口均比較方便,交通便利。
(三)、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本次拍賣標(biāo)的均為地下車庫(kù),個(gè)別車庫(kù)開間較窄、進(jìn)深較短、有下水管道影響車輛停放,局部有滲漏現(xiàn)象,20、21、23、24幢地下車庫(kù)均為水泥豆石地坪,25幢地下車庫(kù)地坪為進(jìn)行了耐磨防靜電處理。
(四) 使用狀況:本次拍賣標(biāo)的均空置待售,目前部分車位被臨時(shí)占用,不影響拍賣標(biāo)的移交,拍賣成交后由委托方和小區(qū)物業(yè)配合清場(chǎng)移交。
第十條:有關(guān)事項(xiàng)
1、本次拍賣是以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,拍賣人在拍賣資料中有關(guān)拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、位置、面積、用途、界線、平面圖等內(nèi)容是以委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù),最終以國(guó)家主管部門核定登記內(nèi)為準(zhǔn)。拍賣成交后,買受人若發(fā)現(xiàn)所購(gòu)標(biāo)的實(shí)際內(nèi)容與本公司提供的拍賣資料內(nèi)容不一致(包括建筑面積可能出現(xiàn)較大差距),均不影響本次拍賣成交結(jié)果,成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補(bǔ)。
2、本次拍賣是以獨(dú)立的單個(gè)車庫(kù)標(biāo)價(jià)拍賣,總價(jià)不與建筑面積大小直接掛鉤,拍賣資料上的建筑面積僅供競(jìng)買人查驗(yàn)標(biāo)的時(shí)參考。
3、成交價(jià)款支付時(shí)間及方式:買受人應(yīng)在拍賣會(huì)結(jié)束10個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交款項(xiàng)至拍賣人指定賬戶。
4、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:本次拍賣標(biāo)的均可辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后,由委托方和買受人共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),拍賣人提供必要協(xié)助工作;在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中,買賣雙方所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(開發(fā)商以資抵債給農(nóng)商銀行和本次拍賣等兩次交易過(guò)戶所發(fā)生的全部稅、費(fèi))概由買受人承擔(dān)。
5、拍賣標(biāo)的移交:買受人付清全部拍賣成交價(jià)款30日內(nèi),由委托方在本小區(qū)物業(yè)管理的配合下向向買受人辦理實(shí)物資產(chǎn)移交,若競(jìng)得拍賣標(biāo)的遇移交障礙,由委托方負(fù)責(zé)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行資產(chǎn)移交,同時(shí)買受人有權(quán)從未拍賣成交的標(biāo)的中優(yōu)先挑選1個(gè)車位臨時(shí)使用至競(jìng)買標(biāo)的完成移交為止,但須按拍賣成交車位統(tǒng)一接受小區(qū)物業(yè)的管理。
6、本次拍賣標(biāo)的所涉其他事項(xiàng)按相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)處理。
第三部分 特別說(shuō)明
第一條:本拍賣須知所載拍賣標(biāo)的的數(shù)據(jù)及相關(guān)內(nèi)容來(lái)源于委托方提供的相關(guān)資料。
第二條:本公司已對(duì)本次拍賣標(biāo)的的相關(guān)事項(xiàng)及瑕疵作了告知和聲明,但不排除該標(biāo)的有本公司未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他因素。
第三條:請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀本《拍賣須知》,確認(rèn)已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義及應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。若有疑慮及相關(guān)問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)谂馁u會(huì)上向委托方和拍賣師提出,若對(duì)拍賣師和委托方的相關(guān)解答仍有疑慮或不滿意的競(jìng)買人,有權(quán)放棄競(jìng)買。一旦參與競(jìng)價(jià),其無(wú)論是否提問(wèn),拍賣人和委托方均視為其已接受拍賣標(biāo)的全部現(xiàn)狀、《拍賣須知》全部條款以及拍賣方和委托方的所有解答或告知。
第四條:拍賣成交后,買受人與委托人和其他人在《拍賣須知》內(nèi)容以外另行約定而產(chǎn)生的后果與拍賣人無(wú)關(guān)。
第五條:在簽定《拍賣成交確認(rèn)書》后,買受人如需部分或整體轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的以及變更買受人名稱,拍賣人不提供相應(yīng)變更手續(xù)。
第六條:本《拍賣須知》是對(duì)本次拍賣活動(dòng)的約定,拍賣成交后是簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的組成部分。
第七條:本《拍賣須知》共13頁(yè),僅拍賣師和委托方有權(quán)在拍賣會(huì)上按“第一部分《拍賣規(guī)則》第十一條”進(jìn)行修正或補(bǔ)充,其他涂改無(wú)效。
第八條:本次拍賣活動(dòng)在本《拍賣須知》中未約定的其他事項(xiàng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
第九條:所有競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)均應(yīng)領(lǐng)取本《拍賣須知》相同形式和內(nèi)容的副本一份。
第十條:凡同意并愿遵守本《拍賣須知》各條款內(nèi)容的競(jìng)買人,請(qǐng)于拍賣會(huì)當(dāng)日在《競(jìng)買人名單》上簽字確認(rèn);在本《競(jìng)買人名單》上簽名或蓋章確認(rèn)后,則視為對(duì)本《拍賣須知》全部?jī)?nèi)容的同意并愿意遵守。
南充金橋拍賣有限公司
二O二O年十二月二十八日
競(jìng)買人參加競(jìng)買承諾書
南充金橋拍賣有限公司:
我/我單位鄭重承諾:經(jīng)我/我單位慎重研究決定,擬參加貴公司將于2021年2月3日上午10時(shí)在南充市高坪區(qū)江東中路四段2號(hào)金融廣場(chǎng)7幢15層南充農(nóng)商銀行會(huì)議室(時(shí)間、地點(diǎn))舉行的關(guān)于“南充農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)陽(yáng)光香緹車庫(kù)專項(xiàng)拍賣會(huì)”(拍賣會(huì)名稱),并按拍賣公告要求參加報(bào)名競(jìng)買。在辦理拍賣報(bào)名手續(xù)前已認(rèn)真全面了解了拍賣標(biāo)的、查閱了相關(guān)資料、咨詢了相關(guān)政策,并仔細(xì)閱讀了本場(chǎng)拍賣會(huì)的“拍賣公告”和“拍賣須知”(包括但不限于知悉標(biāo)的瑕疵、實(shí)地查看拍賣標(biāo)的、咨詢相關(guān)政策、承擔(dān)稅/費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等要求以及參與本場(chǎng)拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人和買受人應(yīng)當(dāng)享受的相關(guān)權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù))中的全部條款,我/我單位確認(rèn)已全面清楚地知悉和理解,同意接受拍賣公告、拍賣須知的全部條款;我/我單位在接受拍賣標(biāo)的后,將自愿獨(dú)自承擔(dān)拍賣標(biāo)的因各種瑕疵導(dǎo)致的預(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失,不向南充金橋拍賣有限公司、南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司主張任何賠償責(zé)任。
承諾人:
(承諾人單位蓋章)
年 月 日點(diǎn)擊鏈接查看更多內(nèi)容點(diǎn)https://mp.weixin.qq.com/s/z0AKYxIFCD5ugbPjDwQcHwhttps://mp.weixin.qq.com/s/z0AKYxIFCD5ugbPjDwQcHw