拍賣公告
受委托,我司將于2019年9月26日上午10時(shí)在儀隴縣金城鎮(zhèn)政府6樓會(huì)議室公開拍賣下列標(biāo)的:
1、儀隴縣金城鎮(zhèn)南街82號(hào)第1層(現(xiàn)南街20號(hào)第1層)商業(yè)房,建筑面積58.13m2,參考價(jià)122.25萬元,保證金20萬元
2、儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)第1層(現(xiàn)南街13號(hào)第1層)商業(yè)房,建筑面積120.9m2,參考價(jià)177.72萬元,保證金20萬元
3、儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)附1層(現(xiàn)南街13號(hào)負(fù)1層)商業(yè)房,建筑面積90.47m2,參考價(jià)32.57萬元,保證金5萬元
4、儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)第1層(現(xiàn)南街1號(hào)內(nèi)院第1層)商業(yè)房,建筑面積31.67m2,參考價(jià)33.97萬元,保證金5萬元
5、儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)第2層(現(xiàn)南街1號(hào)內(nèi)院第2層)商業(yè)房,建筑面積180.98m2,參考價(jià)97.01萬元,保證金20萬元
6、儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)第1層(現(xiàn)西街21號(hào)內(nèi)巷右側(cè)第1層)商業(yè)房,建筑面積35.34m2,參考價(jià)17.49萬元,保證金5萬元
7、儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)附6號(hào)第1層(現(xiàn)西街21號(hào)內(nèi)巷右側(cè)第1層)商業(yè)房,建筑面積54.2m2,參考價(jià)22.01萬元,保證金5萬元
特別說明:
1、標(biāo)的展示:標(biāo)的均按現(xiàn)狀拍賣,原址展示,請(qǐng)意向競(jìng)買者親自或委托專人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、咨詢標(biāo)的情況,并查詢清楚相關(guān)政策和費(fèi)用。
2、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):從即日起至2019年9月24日18:30前在南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)12層5號(hào)報(bào)名,9月25日18:30前在金城鎮(zhèn)財(cái)政所二樓會(huì)議室報(bào)名,報(bào)名時(shí)請(qǐng)持有效證件和保證金繳款憑證到指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)和領(lǐng)取拍賣資料。競(jìng)買保證金繳納賬戶 (收款人名稱:南充金橋拍賣有限公司,開戶行:南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司火花支行,賬號(hào):4859 0110 0001 53565,保證金以到帳時(shí)間為準(zhǔn)),競(jìng)買不成功3個(gè)工作日內(nèi)辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù)。
3、付款期限及過戶:拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清;拍賣成交后6個(gè)月內(nèi),委托方協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶,過戶稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策各自承擔(dān),可能存在的土地出讓金由委托方承擔(dān)。
4、租賃收益及優(yōu)先購買權(quán):有效且未到期的租賃合同按原合同條款繼續(xù)執(zhí)行,合同到期后進(jìn)行實(shí)物資產(chǎn)移交,買受人的租賃收益從付清拍賣成交款項(xiàng)次月開始享受,超收的租金由買受人同委托方按月結(jié)算;享受優(yōu)先購買權(quán)的現(xiàn)承租人須按要求報(bào)名競(jìng)買并提供有效證明資料原件審核,否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、宣傳媒體:拍賣公告同步在南充晚報(bào)、儀隴電視臺(tái)、儀隴公共資源交易網(wǎng)、四川拍賣網(wǎng)、金橋公司網(wǎng)站和微信公眾號(hào)以及標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)及附近、儀隴縣及金城社會(huì)公告欄等公眾媒體平臺(tái)發(fā)布;標(biāo)的簡(jiǎn)介、競(jìng)買規(guī)則、注意事項(xiàng)及相關(guān)要求等可在拍賣公司網(wǎng)站www.ncjqpm.com和微信公眾號(hào)查詢;
6、咨詢電話: 0817-2227092、18113930766、18160181116
南充金橋拍賣有限公司
2019年9月18日
儀隴縣金城鎮(zhèn)南街、西街共7宗商業(yè)房地產(chǎn)拍賣須知
接受儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)服務(wù)中心的委托,我公司將于2019年9月26日上午10時(shí)在南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)人民政府六樓會(huì)議室對(duì)位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街、西街共7宗商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。
為規(guī)范拍賣行為、維護(hù)拍賣會(huì)秩序和各方當(dāng)事人的合法權(quán)益、保障拍賣會(huì)順利進(jìn)行、明確各方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監(jiān)督管理辦法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣須知》。凡參加本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人和相關(guān)當(dāng)事人必須仔細(xì)閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義,并按本拍賣須知的各條款內(nèi)容遵照?qǐng)?zhí)行。
第一部分 拍賣規(guī)則
第一條:本拍賣公司(以下簡(jiǎn)稱:拍賣人)在組織拍賣活動(dòng)期間,遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。
第二條:競(jìng)買人須是合法的自然人、法人和其他組織。競(jìng)買人參與拍賣會(huì)應(yīng)在拍賣公告公布的期限內(nèi)親自或委托專人查閱標(biāo)的資料、查驗(yàn)標(biāo)的實(shí)物、咨詢相關(guān)政策、繳納競(jìng)買保證金并到我司指定地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù),確認(rèn)競(jìng)買資格后,方能成為正式競(jìng)買人。競(jìng)買人若委托競(jìng)買,應(yīng)向拍賣人提交授權(quán)委托書及相關(guān)證明。
第三條:參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人,至少應(yīng)提前30分鐘憑其交納的競(jìng)買保證金憑證、本人身份證及其他有效手續(xù)到達(dá)拍賣會(huì)場(chǎng),由拍賣人審核后領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌,遲到及未到者視為自動(dòng)放棄競(jìng)買資格,損失自負(fù)。競(jìng)價(jià)號(hào)牌是競(jìng)買人行使權(quán)利和履行義務(wù)的標(biāo)志,競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)價(jià)號(hào)牌妥善管理,離場(chǎng)時(shí)交回拍賣人,因管理不善造成的一切后果概由該號(hào)牌競(jìng)買人承擔(dān)。
第四條:拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀(包括實(shí)物現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀)進(jìn)行拍賣,拍賣人和委托人聲明對(duì)拍賣標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,拍賣人提供的資料(包括圖片)僅供參考,不代表拍賣人對(duì)標(biāo)的所作任何擔(dān)保和承諾,所有競(jìng)買人在拍賣會(huì)前必須認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的品質(zhì)問題和可能承擔(dān)的其他責(zé)任,拍后無悔。
在拍賣會(huì)前,競(jìng)買人有責(zé)任自行或委托專人了解拍賣標(biāo)的的全部狀況(包括但不限于拍賣標(biāo)的的權(quán)屬、環(huán)境、用途、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、質(zhì)量、數(shù)量、外形、購置時(shí)間、維護(hù)狀況、面積、物權(quán)、界限、相鄰關(guān)系、相關(guān)圖紙等)以及可能承擔(dān)的一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用,實(shí)地查驗(yàn)標(biāo)的和查閱相關(guān)資料,并到相關(guān)部門查詢核實(shí)和咨詢國(guó)家政策,從而決定自己是否參拍及其愿承受競(jìng)買的價(jià)位。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)價(jià)即表明已經(jīng)完全了解并認(rèn)可拍賣標(biāo)的全部狀況(包括已知及未知的瑕疵),拍賣成交后不享有瑕疵請(qǐng)求權(quán),競(jìng)買人對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條:拍賣方式(含優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)拍的操作程序)、起拍價(jià)和舉牌加價(jià)幅度由拍賣師于拍賣會(huì)當(dāng)場(chǎng)宣布,拍賣活動(dòng)由競(jìng)買人公平競(jìng)爭(zhēng)、公開叫價(jià),實(shí)行“價(jià)高者得”,競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后,拍賣成交。拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度,競(jìng)買人低于拍賣師宣布的加價(jià)幅度應(yīng)價(jià)無效,多加不限。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第二十八條和第五十條之規(guī)定,設(shè)有保留價(jià)拍賣的,最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)拍賣師無權(quán)落槌成交,將作流拍或拍賣暫停處理。
第六條:競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的后成為買受人,買受人應(yīng)當(dāng)按約定付清拍賣成交款和拍賣傭金至拍賣人指定賬戶。買受人不得反悔,否則,該買受人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還,并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)和拍賣行業(yè)慣例規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任:拍賣標(biāo)的如重新拍賣的,原買受人除支付原拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金外,無權(quán)再次參加競(jìng)買,重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差額、費(fèi)用損失以及因原買受人違約而重新拍賣導(dǎo)致債權(quán)延遲履行期間的滯納金等全部費(fèi)用概由原買受人承擔(dān)。
第七條:未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人,其競(jìng)買保證金在本拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù),不計(jì)利息。
第八條:拍賣成交后,買受人須按《拍賣法》第五十五條之規(guī)定辦理拍賣標(biāo)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù):即拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料,向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理。若因買受人未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所造成的一切損失,概由買受人承擔(dān)。
第九條:根據(jù)《拍賣法》第二十九條和《拍賣管理辦法》第三十七條、第三十八條之規(guī)定,委托人有權(quán)在拍賣會(huì)開始前依法撤回拍賣標(biāo)的或延期、中止、終止拍賣,或因拍賣人對(duì)拍品的歸屬、真實(shí)性有異議或第三人對(duì)拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進(jìn)行拍賣會(huì)時(shí),本公司將及時(shí)通知競(jìng)買人并在3個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買人的保證金全額退還(不計(jì)息)。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此理解和支持,不得以此為由向委托人及拍賣人追索賠償。
第十條:競(jìng)買人及其陪同人員必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,不得高聲喧嘩、妨礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作,不得阻撓、強(qiáng)迫其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià),不得有惡意串標(biāo)行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其競(jìng)買資格,并追究其法律責(zé)任。所有串標(biāo)人的競(jìng)買保證金全作違約金處理,并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第六十五條規(guī)定由工商行政管理部門對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買人處最高應(yīng)價(jià)(流拍將以拍賣保留價(jià)為準(zhǔn))百分之十以上百分之三十以下的罰款。
第十一條:拍賣資料如有修正或補(bǔ)充,拍賣人和委托方有權(quán)在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)前書面通知競(jìng)買人或在拍賣會(huì)上由拍賣人、委托方和產(chǎn)權(quán)方當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充說明。競(jìng)買人對(duì)修正或補(bǔ)充內(nèi)容有疑問或不清楚的,可依法要求補(bǔ)充方合理解釋,并根據(jù)修正或補(bǔ)充的情況決定是否繼續(xù)競(jìng)買,凡參與競(jìng)買均視為已接受此修正或補(bǔ)充;若放棄競(jìng)買,不得以此為由要求委托方、拍賣人或其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。
第十二條:其他未盡事宜依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十三條:相關(guān)名詞釋義:
(一)“拍賣”是指以公開競(jìng)價(jià)的形式將特定的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式;
(二)“拍賣人”在本拍賣文件中特指“南充金橋拍賣有限公司”;
(三)“競(jìng)買人”指在拍賣人舉辦的拍賣會(huì)自愿參加拍賣標(biāo)的競(jìng)購、具有完全民事行為能力并在拍賣公司辦理了必要的相關(guān)手續(xù)的自然人、法人或者其他組織。法律、法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件或?qū)Ω?jìng)買人的資格有規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件或資格。本須知中,除非另有說明或根據(jù)文義特殊需要,競(jìng)買人均包括競(jìng)買人的代理人;
(四)“買受人”指在拍賣公司舉辦的拍賣會(huì)上以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人;
(五)“委托人”指委托拍賣人拍賣本文件規(guī)定范圍內(nèi)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人或者其他組織。本文件中,除非另有說明或根據(jù)文義特殊需要,委托人均包括委托人的代理人;
(六)“拍賣標(biāo)的”指委托人交予拍賣公司供拍賣活動(dòng)拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
(七)“參考價(jià)”指在拍賣公告、拍賣標(biāo)的圖錄或其他介紹說明文字中標(biāo)明的拍賣標(biāo)的估計(jì)售價(jià)。參考價(jià)在拍賣會(huì)前較早時(shí)間估定,并非確定之售價(jià),故有可能調(diào)整,僅有參考之意;
(八)“起拍價(jià)”指拍賣師就某一標(biāo)的開始拍賣時(shí)第一次報(bào)出的價(jià)格;
(九)“保留價(jià)”俗稱“底價(jià)”指委托人提出并確定的拍賣標(biāo)的最低售價(jià);
(十)“成交價(jià)”指拍賣師落槌或者以其他公開表示買定方式將拍賣標(biāo)的售予買受人的價(jià)格。
第二部分 注意事項(xiàng)
第一條:拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間:2019年9月26日上午10時(shí)
2、拍賣會(huì)地點(diǎn):南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)人民政府六樓會(huì)議室
3、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)變更事宜:若拍賣時(shí)間或拍賣會(huì)舉行地點(diǎn)有變,本公司將電話通知所有報(bào)名競(jìng)買人及相關(guān)單位。
第二條:報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及電話
1、2019年9月18日起至9月24日18:30前在南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)本公司辦公室辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)和索取拍賣相關(guān)資料。
2、2019年9月25日18:30前在儀隴縣金城鎮(zhèn)財(cái)政所二樓會(huì)議室辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)和索取拍賣相關(guān)資料。
3、聯(lián)系電話:0817-2227092,18113930766、18160181116、18990825052
第三條:報(bào)名條件
1、申請(qǐng)競(jìng)買人條件:自然人、法人、社會(huì)團(tuán)體及其他組織均可。
2、申請(qǐng)競(jìng)買人須提供資料:(1) 自然人競(jìng)買須提供身份證和相應(yīng)保證金繳款憑證。若競(jìng)買人不能親自參加拍賣,還需提供書面委托書,雙方簽字蓋章(捺手?。?、委托代理人身份證明;(2)單位或團(tuán)體須提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明文件、授權(quán)委托書、委托代理人身份證明文件和保證金繳款憑證。
第四條:競(jìng)買保證金及拍賣成交款繳納賬戶
收款人名稱:南充金橋拍賣有限公司
開戶行:南充農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司火花支行
賬 號(hào):4859 0110 0001 53565
1、競(jìng)買人有權(quán)根據(jù)其繳納的競(jìng)買保證金總額和各單個(gè)標(biāo)的競(jìng)買保證金要求自由競(jìng)買任一標(biāo)的,但不得超過其繳納的競(jìng)買保證金額度競(jìng)購標(biāo)的,超過其繳納的競(jìng)買保證金額度競(jìng)購標(biāo)的視為違約,所超額競(jìng)得標(biāo)的無效、收回重新拍賣,并按超額競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)買保證金承擔(dān)違約金,拍賣人有權(quán)優(yōu)先從其所繳納的競(jìng)買保證金中扣除。
2、若競(jìng)買不成功,拍賣會(huì)結(jié)束 3個(gè)工作日內(nèi)辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù),不計(jì)利息。
第五條:拍賣標(biāo)的展示:公告之日起至拍賣會(huì)舉行前標(biāo)的物原址現(xiàn)場(chǎng)展示。
第六條:拍賣方式:本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣方式,按價(jià)高者得原則確定買受人(即最高應(yīng)價(jià)須達(dá)到或者超過底價(jià)方可成交,不到底價(jià)不予成交)。若拍賣標(biāo)的含有優(yōu)先購權(quán)人參與競(jìng)拍,其拍賣主持操作程序,以拍賣師現(xiàn)場(chǎng)解釋為準(zhǔn)。
第七條:拍賣標(biāo)的清單
序號(hào) |
標(biāo)的位置 |
建筑面積(㎡) |
分?jǐn)傉嫉兀īO) |
參考價(jià) (萬元) |
保證金(萬元) |
|
產(chǎn)權(quán)登記位置 |
現(xiàn)位置及店鋪招牌名稱 |
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1 |
金城鎮(zhèn)南街82號(hào)(第1層) |
現(xiàn)南街20號(hào)第1層,店招名稱為“Anfm服飾” |
58.13 |
5.61 |
122.25 |
20 |
2 |
金城鎮(zhèn)南街109號(hào) (第1層) |
現(xiàn)南街13號(hào)第1層,店招名稱為“無印衣庫” |
120.9 |
61.69總證分?jǐn)傉嫉孛娣e |
177.72 |
20 |
3 |
金城鎮(zhèn)南街109號(hào) (附1層) |
現(xiàn)南街13號(hào)負(fù)1層,無店招,經(jīng)營(yíng)茶坊 |
90.47 |
32.57 |
5 |
|
4 |
金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第1層) |
現(xiàn)南街1號(hào)內(nèi)院第1層,店招名稱為“俏佳人” |
31.67 |
3.06 |
33.97 |
5 |
5 |
金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第2層) |
現(xiàn)南街1號(hào)內(nèi)院第2層,店招名稱為“土鰱鍋” |
180.98 |
17.51 |
97.01 |
20 |
6 |
金城鎮(zhèn)西街15號(hào)(第1層) |
現(xiàn)西街21號(hào)內(nèi)巷右側(cè)第1層,店招名稱為“尚層賓館” |
35.34 |
15.94 |
17.49 |
5 |
7 |
金城鎮(zhèn)西街15號(hào)附6號(hào)(第1層) |
現(xiàn)西街21號(hào)內(nèi)巷右側(cè)第1層,店招名稱為“綜藝相館” |
54.20 |
22.01 |
5 |
第八條:拍賣標(biāo)的概況簡(jiǎn)介
(一)第1號(hào)拍賣標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街82號(hào)(第1層)商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:根據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街第1層房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均為儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510670號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6416號(hào)《國(guó)有土地使用證》,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供和現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn),南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街82號(hào)(第1層)房地產(chǎn),現(xiàn)地址為南街20號(hào)第1層、店鋪招牌名稱為“Anfm服飾”,正面臨南街。該區(qū)域交通便利、市政設(shè)施齊全、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境較好。
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),建成于20世紀(jì)90年代,該幢樓宇共6層、拍賣標(biāo)的所在第1層,為臨街商業(yè)用房,維護(hù)狀況較好。
4、使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2021年12月31日止,現(xiàn)店招名稱“Anfm服飾”。
(二)第 2號(hào)拍賣標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)(第1層)商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:根據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)(第1層), 房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510658號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6420號(hào)《國(guó)有土地使用證》為南街109號(hào)附1層、第1層、第2層總證,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供和現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn),本拍賣標(biāo)的位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)(第1層),現(xiàn)地址為南街13號(hào)第1層、店鋪招牌名稱為“無印衣庫”,正面臨南街。該區(qū)域交通便利、市政設(shè)施齊全、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境較好。
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),約于20世紀(jì)90年代建成,拍賣標(biāo)的在第1層,為臨街商業(yè)用房,通水電,維護(hù)狀況一般。
4、 使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2021年6月30日止,現(xiàn)店招名稱“無印衣庫”。
(三)第3號(hào)拍賣標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)附1層商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:根據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)(附1層), 房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510667號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6420號(hào)《國(guó)有土地使用證》《國(guó)有土地使用證》為南街109號(hào)附1層、第1層、第2層總證,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供和現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn),本拍賣標(biāo)的位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街109號(hào)(附1層),現(xiàn)地址為南街13號(hào)負(fù)1層、無店招,現(xiàn)經(jīng)營(yíng)茶坊,位于負(fù)一層。該區(qū)域交通便利、市政設(shè)施齊全、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境一般。
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),約于20世紀(jì)90年代建成,拍賣標(biāo)的在負(fù)1層,為非臨街商業(yè)用房,通水電,通風(fēng)采光較差,維護(hù)狀況一般。
4、 使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2020年6月30日止,現(xiàn)經(jīng)營(yíng)茶坊。
(四)第4號(hào)拍賣標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第1層)商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:根據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第1層), 房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510692號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6421號(hào)《國(guó)有土地使用證》,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供和現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn),本拍賣標(biāo)的位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第1層),現(xiàn)地址為南街1號(hào)內(nèi)院第1層、店鋪招牌名稱為“俏佳人”,位于第一層“俏佳人”內(nèi)左側(cè)1間,非臨街。該區(qū)域交通便利、市政設(shè)施齊全、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境一般。
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),約于20世紀(jì)90年代建成,拍賣標(biāo)的在第1層,為非臨街商業(yè)用房1間,通水電,維護(hù)狀況較好。
4、 使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2022年3月31日止,現(xiàn)店招名稱“俏佳人”。
(五)第5號(hào)拍賣標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第2層)商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:根據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第2層), 房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510707號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6422號(hào)《國(guó)有土地使用證》,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供和現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn),本拍賣標(biāo)的位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)南街13號(hào)(第2層),現(xiàn)地址為南街1號(hào)內(nèi)院第2層、店鋪招牌名稱為“土鰱鍋”,位于第二層,非臨街。該區(qū)域交通便利、市政設(shè)施齊全、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境一般。
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),約于20世紀(jì)90年代建成,拍賣標(biāo)的在第2層,為非臨街商業(yè)用房,通水電,維護(hù)狀況較好。
4、 使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2019年12月31日止,現(xiàn)店招名稱“土鰱鍋”。
(六)第6號(hào)標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)第1層商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)(第1層)。房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510699號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6410號(hào)《國(guó)有土地使用證》為總證,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有出讓、商業(yè)用地,終止日期為2018年10月12日。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供和現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn),本拍賣標(biāo)的位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)(第1層),現(xiàn)位于西街21號(hào)院內(nèi)巷右側(cè)地面1層,現(xiàn)店面招牌名稱為“尚層賓館”,不臨正街,該區(qū)域交通便利、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商貿(mào)一般。
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),建成于20世紀(jì)90年代,拍賣標(biāo)的所在地上第1層,為非臨街商業(yè)用房,維護(hù)狀況一般,通風(fēng)采光條件較差。
4、使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2020年9月8日,現(xiàn)店招名稱為“尚層賓館”。
(七)第7號(hào)拍賣標(biāo)的:南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)附6號(hào)(第1層)商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況:根據(jù)委托方提供,南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)附6號(hào)(第1層)房地產(chǎn)房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人均為儀隴縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司,持有儀隴房權(quán)證字第201510689號(hào)《房屋所有權(quán)證》和儀國(guó)用(2015)第6410號(hào)《國(guó)有土地使用證》為總證,房屋設(shè)計(jì)用途為商業(yè),分?jǐn)傉嫉貫閲?guó)有出讓、商業(yè)用地,終止日期為2018年10月12日。
2、拍賣標(biāo)的位置及環(huán)境狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的位于南充市儀隴縣金城鎮(zhèn)西街15號(hào)附6號(hào)(第1層),現(xiàn)西街21號(hào)院內(nèi)巷右側(cè)地面1層,無地名門牌,現(xiàn)店鋪招牌名稱為 “綜藝相館”,不臨街。該區(qū)域交通便利、市政設(shè)施齊全、生活配套設(shè)施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境一般
3、拍賣標(biāo)的建筑狀況:
根據(jù)委托方提供,本拍賣標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu),建成于20世紀(jì)90年代,拍賣標(biāo)的所在地面第1層,為非臨街商業(yè)用房,維護(hù)狀況一般,通風(fēng)采光條件差。
4、使用狀況:本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)已出租經(jīng)營(yíng),租賃期限至2022年7月14日止,現(xiàn)店招名稱為 “綜藝相館”。
第九條:有關(guān)事項(xiàng)
1、本次拍賣是以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,拍賣人在拍賣資料中有關(guān)拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、位置、面積、用途、界線、平面圖等內(nèi)容是以委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù),最終以國(guó)家主管部門核定登記內(nèi)容為準(zhǔn)。拍賣成交后,買受人若發(fā)現(xiàn)所購標(biāo)的實(shí)際內(nèi)容與本公司提供的拍賣資料內(nèi)容不一致,均不影響本次拍賣成交結(jié)果,成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補(bǔ)。
2、成交價(jià)款支付時(shí)間及方式:買受人應(yīng)在拍賣會(huì)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交款項(xiàng)至拍賣人指定賬戶。
3、產(chǎn)權(quán)過戶:拍賣成交后6個(gè)月內(nèi),委托方協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶,過戶過程中涉及應(yīng)繳納稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策各自承擔(dān),可能存在應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金由委托方承擔(dān)。
4、實(shí)物資產(chǎn)移交及租賃收益結(jié)算:有效且未到期的《租賃合同》按原合同條款繼續(xù)執(zhí)行,合同到期后由委托方與買受人進(jìn)行實(shí)物資產(chǎn)移交;買受人的租賃收益從付清拍賣成交款項(xiàng)次月開始享受,委托方已超收的租金由買受人同委托方按月結(jié)算。
5、本次拍賣標(biāo)的所涉其他事項(xiàng)按相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)處理。
第三部分 特別說明
第一條:本拍賣須知所載拍賣標(biāo)的的數(shù)據(jù)及相關(guān)內(nèi)容來源于委托方提供的相關(guān)資料。
第二條:本公司已對(duì)本次拍賣標(biāo)的的相關(guān)事項(xiàng)及瑕疵作了告知和聲明,但不排除該標(biāo)的有本公司未知事項(xiàng)及瑕疵的存在,申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他因素。
第三條:請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀本《拍賣須知》,確認(rèn)已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義及應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。若有疑慮及相關(guān)問題,請(qǐng)?jiān)谂馁u會(huì)上向委托方和拍賣師提出,若對(duì)拍賣師和委托方的相關(guān)解答仍有疑慮或不滿意的競(jìng)買人,有權(quán)放棄競(jìng)買。一旦參與競(jìng)價(jià),其無論是否提問,拍賣人和委托方均視為其已接受拍賣標(biāo)的全部現(xiàn)狀、《拍賣須知》全部條款以及拍賣方和委托方的所有解答或告知。
第四條:拍賣成交后,買受人與委托人和其他人在《拍賣須知》內(nèi)容以外另行約定而產(chǎn)生的后果與拍賣人無關(guān)。
第五條:在簽定《拍賣成交確認(rèn)書》后,買受人如需部分或整體轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的以及變更買受人名稱,拍賣人不提供相應(yīng)變更手續(xù)。
第六條:本《拍賣須知》是對(duì)本次拍賣活動(dòng)的約定,拍賣成交后是簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的組成部分。
第七條:本《拍賣須知》共10頁,僅拍賣師和委托方有權(quán)在拍賣會(huì)上按“第一部分《拍賣規(guī)則》第十一條”進(jìn)行修正或補(bǔ)充,其他涂改無效。
第八條:本次拍賣活動(dòng)在本《拍賣須知》中未約定的其他事項(xiàng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。
第九條:所有競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)均應(yīng)領(lǐng)取本《拍賣須知》相同形式和內(nèi)容的副本一份。
第十條:凡同意并愿遵守本《拍賣須知》各條款內(nèi)容的競(jìng)買人,請(qǐng)于拍賣會(huì)當(dāng)日在《競(jìng)買人名單》上簽字確認(rèn);在本《競(jìng)買人名單》上簽名或蓋章確認(rèn)后,則視為對(duì)本《拍賣須知》全部?jī)?nèi)容的同意并愿意遵守。
南充金橋拍賣有限公司
二O一九年九月十八日
競(jìng)買人聲明及承諾
我(單位)鄭重聲明并承諾:我(單位)作為本次競(jìng)買人,在報(bào)名前已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和充分了解,知曉標(biāo)的全部狀況,已向相關(guān)單位和部門進(jìn)行了政策咨詢及標(biāo)的法律關(guān)系查詢,已清楚本次拍賣活動(dòng)本人的權(quán)利和義務(wù);在拍賣人報(bào)名處領(lǐng)取了相同內(nèi)容和形式的《拍賣須知》副本一份及相關(guān)附件?!杜馁u須知》對(duì)競(jìng)買人行為和權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行了約定,我(單位)已認(rèn)真閱讀,理解本《拍賣須知》所涉的全部?jī)?nèi)容及法律含義,知曉成交后是《拍賣成交確認(rèn)書》的組成部分,委托人和拍賣人對(duì)標(biāo)的及拍賣事項(xiàng)已進(jìn)行了告知義務(wù)。我(單位)在《拍賣會(huì)競(jìng)買人名單》簽字確認(rèn)后,表示愿意遵守本場(chǎng)拍賣會(huì)《拍賣須知》所有條款,并接受本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及所有瑕疵,競(jìng)得后不享有瑕疵請(qǐng)求權(quán)。
簽字樣表附后:
競(jìng)買人(或代理人)簽字:
時(shí) 間: